Außen abgedichtet – innen wertvoll

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Donnerstag, Juli 17, 2025
Feuchtigkeit im Keller: Ein unterschätztes Risiko
Ob nasse Wände, abplatzende Farbe oder modriger Geruch – die Anzeichen für Feuchteschäden sind eindeutig. „Gerade bei älteren Häusern fehlt häufig eine wirksame Außenabdichtung, bei neueren Gebäuden wurde sie oft nicht korrekt ausgeführt“, erklärt Dipl.-Ing. Thomas Molitor, stellvertretender Technischer Leiter beim Sanierungsspezialisten ISOTEC. Das Ergebnis: Feuchtigkeit dringt aus dem Erdreich in das Mauerwerk ein. Besonders in Hanglagen oder bei Starkregen – wie sie in den letzten Jahren immer häufiger vorkommen – wird das Problem verschärft. Die Lösung: Eine professionelle Außenabdichtung, am besten im Frühling, Sommer oder Herbst.
Ein Fall aus der Praxis: Familie Schmitz und ihr feuchter Keller
Wie wichtig eine gute Abdichtung ist, zeigt das Beispiel von Familie Schmitz (Name geändert). Sie kauften ein gepflegtes Reihenendhaus aus den 1980er Jahren – mit großem Keller, aber auch sichtbaren Feuchteschäden. Die Ursache: Damals galt Zement als Abdichtungswunder, doch das Material ist unflexibel und reißt bei Bewegungen im Boden. Die Experten von ISOTEC erkannten das Problem bei einer Vor-Ort-Analyse und entwickelten ein individuelles Sanierungskonzept.
So funktioniert die professionelle Außenabdichtung
Das Prinzip ist einfach, aber effektiv und der Keller bleibt trocken. Das bewährte Verfahren umfasst vier zentrale Schritte:
Je nach Bausubstanz und Schadensbild wird das Verfahren individuell angepasst – immer mit dem Ziel, das Mauerwerk langfristig trocken und funktionsfähig zu halten.
Mehr Wohnqualität, weniger Kosten – und ein Plus für den Immobilienwert
Die Vorteile liegen auf der Hand: „Trockene Kellerwände verbessern nicht nur das Wohnklima und verhindern Schimmel, sondern sorgen auch für eine bessere Wärmedämmung“, so Experte Molitor. Bereits vier Prozent Durchfeuchtung halbieren die Dämmwirkung eines Mauerwerks – das treibt die Energiekosten in die Höhe. Mit einer professionellen Außenabdichtung bleibt der Keller nicht nur trocken, sondern auch vielseitig nutzbar: als Lagerraum, Homeoffice oder Hobbybereich. Familie Schmitz genießt jedenfalls ihr neues Raumgefühl – und weiß: Der Wert ihres Hauses ist damit langfristig gesichert.
Mehr Infos unter www.isotec.de
ISOTEC GmbH – Seit 1990 sind wir Spezialisten im Kampf gegen Feuchte- und Schimmelschäden an Gebäuden. Gemeinsam mit anerkannten Wissenschaftlern, Sachverständigen und über 85 ISOTEC-Fachbetrieben haben wir einen Erfahrungsschatz sammeln können, der in über 120.000 fachgerechten und erfolgreichen Sanierungen seinen Ausdruck findet. Unsere rund 1.200 Mitarbeiter sorgen an 150 Standorten, mit den ISOTEC®-Systemlösungen nachhaltig für trockene Gebäude, die nach der Sanierung vor Feuchte- und Schimmelschäden geschützt sind.
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