Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus aus dem Baujahr 2002 – ruhig gelegen, überschaubar strukturiert und ideal für Menschen, die Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Bereits beim Betreten zeigt sich der durchdachte Grundriss: Über einen separaten, ebenerdigen Zugang gelangt man in einen freundlichen Windfang mit Garderobe, der den Alltag erleichtert und gleichzeitig Privatsphäre schafft.

Im Zentrum der Wohnung liegt der barrierearme Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist das 2021 komplett modernisierte Badezimmer:
Mit bodengleicher Dusche, modernen Sanitärelementen und zeitloser Gestaltung bietet es höchsten Komfort – ideal für alle, die auch langfristig unabhängig wohnen möchten.

Auf rund 64 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einem ruhig gelegenen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum und einer separaten Küche, deren Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine warme, einladende Atmosphäre und öffnet den Zugang zur Terrasse mit direktem Anschluss an den gemeinschaftlichen Garten.
Gerade dieser grüne Bereich macht die Wohnung zu einem Rückzugsort, an dem man entspannen, durchatmen und die Natur genießen kann – ohne Stufen, ohne Einschränkungen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine abschließbare Einzelgarage, in deren Zufahrt zwei weitere Fahrzeuge bequem Platz finden. Mit weiteren 18 m² Nutzfläche bietet das Objekt ausreichend Raum für praktisches Leben in jeder Wohnphase.

„Diese Wohnung ist ein Musterbeispiel dafür, wie modernes, barrierearmes Wohnen aussehen kann“, erklärt Karl-Heinz Wild von Wild-Immobilien&Finanzierung.
„Sie verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld – und schafft damit ein Zuhause, das Komfort und Selbstständigkeit ideal miteinander vereint.“

Der Kaufpreis beträgt 159.000 Euro, zuzüglich 3,57 % Maklerprovision inklusive MwSt.
Interessenten erhalten das vollständige Exposé bequem und papierlos über den digitalen Anfrageprozess – zeitgemäß, transparent und kundenfreundlich. 

⚖️ Rechtlicher Hinweis:

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen.
Zwischenverkauf vorbehalten.